Мы в социальных сетях

Сентябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Авг    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  
Яндекс.Метрика
  • В сфере ЖКХ легко запутаться: непонятно, как проверять квитанции на подлинность, кто должен следить за электрическим счетчиком, зачем нужны собрания жильцов.

    Сегодня попробуем разобраться в том, как на самом деле все устроено.

    Общедомовое имущество

    Ожидание: если имущества нет в документах на квартиру, за него можно не платить
    Реальность: право собственности на квартиру включает в себя владение общим имуществом — лифтами, коридорами, крышей

    Собрание владельцев

    Ожидание: тот, кто не участвовал в общем собрании, не должен подчиняться его решению
    Реальность: решения общего собрания обязательны для всех владельцев помещений в доме

    Товарищество собственников жилья

    Ожидание: если в доме есть ТСЖ, каждый автоматически становится его участником
    Реальность: чтобы стать членом товарищества, надо написать заявление на имя председателя и платить взносы

    Договор с управляющей компанией

    Ожидание: нет договора — нет и обязанности платить за коммунальные услуги
    Реальность: если УК оказывает услуги, а жилец ими пользуется, придется платить — бумажный договор не обязателен

    Оплата капитального ремонта

    Ожидание: взносы на капремонт добровольные
    Реальность: с 2015 года взносы стали обязательными. Если их не платить, деньги взыщут через суд вместе с пенями и госпошлиной за подачу иска

    Квитанция на оплату ЖКУ

    Ожидание: документ недействителен, если нет подписи главбуха управляющей компании
    Реальность: требований к подписи бухгалтера нет. Надежность квитанции обеспечивает штрихкод, его можно проверить в ГИС ЖКХ

    Смена управляющей компании

    Ожидание: если компания ничего не нарушает, ее нельзя поменять, пока действует договор
    Реальность: собственникам можно досрочно менять управляющую компанию. Главное — вовремя уведомить ее о решении собрания

    Счетчики коммунальных услуг

    Ожидание: если счетчик в подъезде, за его обслуживание платит УК
    Реальность: счетчики относятся к квартире — следить за их состоянием должен хозяин
    https://journal.tinkoff.ru/short/mythbusters-zhkh/?utm_source=telegram&utm_medium=social

    Posted by admin @ 2:15 пп

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>