Мы в социальных сетях

Декабрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя   Янв »
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
Яндекс.Метрика
  • 4912458

    Кабмин принимает меры по сдерживанию роста тарифов на услуги региональных операторов, которые работают с ТКО по новым правилам

    Подробнее »

  • С Новым годом

  • photo_2018-12-26_07-28-11

    photo_2018-12-26_07-28-11 (2)

    photo_2018-12-26_07-28-11 (3)

    photo_2018-12-26_07-28-11 (4)

  • 755453079242538

    До 2024 в России должно быть построено около 200 мусороперерабатывающих заводов, напомнил президент

    Подробнее »

  • IMG_3079

     

    Об этом на совещании с представителями субъектов РФ заявил Глава Минприроды России Дмитрий Кобылкин.

    Подробнее »

  • Законопроект, принятый Госдумой РФ в третьем чтении 15 ноября, внесёт поправки в ч. 1 ст. 46 ЖК РФ.  Изменения коснутся голосования собственников помещений на общем собрании по вопросу наделения совета многоквартирного дома полномочиями принимать решение о необходимости текущего ремонта общего имущества в доме.

    Чтобы провести ремонт подъезда или заменить стёкла, собственники должны собрать общее собрание, что порой не так просто, если жители дома не активны. Это приводит к ненадлежащему содержанию общего имущества дома, ведь зачастую УО отказываются делать ремонт в отсутствие решения ОСС.

    Выходом в такой ситуации становится передача полномочий совету многоквартирного дома согласно ч. 4.2 ст. 44 ЖК РФ. Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, чтобы совет МКД имел право принимать решения по текущему ремонту, за это должны проголосовать не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников в доме.

    Авторы документа отметили, что это непросто, и предложили упростить эту процедуру. Законопроект, направленный в Совет Федерации РФ, позволит принимать такое решение 50%+1 от общего числа голосов собственников в МКД.

    Если собственники делегируют право принимать решения о необходимости проведения работ по текущему ремонту общего имущества, то им не придётся организовывать ОСС каждый раз, когда появится необходимость покрасить стены в подъезде или заменить дверную ручку.

    Напомним, что управляющие организации обязаны проводить текущий ремонт общего имущества в доме вне зависимости от наличия решения общего собрания собственников по данному вопросу.

    https://roskvartal.ru/news/provedenie-oss/9723/zakonodateli-planiruyut-uprostit-peredachu-polnomochiy-sovetu-mkd?utm_source=email&email=info@uutniydom.ru&utm_medium=email&utm_campaign=2018_11_digest_november_for_uofromgis&utm_term=info@uutniydom.ru

  • Постановление Правительства РФ от 12.11.2018 № 1347 утвердило двухэтапный график повышения платежей за ЖКУ в 2019 году. Эксперты рынка ЖКХ полагают, что рост тарифов повлечёт увеличение задолженности населения за ЖКУ.

    В январе 2019 года по всей стране рост тарифов за ЖКУ составит 1,7%. С 1 июля в большинстве регионов плата за коммунальные услуги повысится ещё на 2,4%. Самый большой рост тарифов ждёт жителей Москвы – 4,8%. В Санкт-Петербурге ЖКУ подорожают на 4,5%, в Кабардино-Балкарии и Чечне – на 4%, а в Дагестане – на 3,8%.

    По мнению Ольги Дайнеко, генерального директора Центра анализа социально-экономической политики, рост тарифов ЖКУ в 2019 году может спровоцировать увеличение количества должников. Эксперт не исключает, что органы государственной власти разработают новые механизмы взыскание долгов, в том числе с участием коллекторских агентств.

    Малообеспеченные граждане могут рассчитывать на субсидии и льготы по оплате коммунальных платежей. Ольга Дайнеко сообщила: «В скором времени в законодательстве ожидаются изменения, которые позволят получать субсидии на оплату ЖКУ даже при наличии долгов».

    В сентябре 2018 года замглавы Минстроя РФ Андрей Чибис заявил, что долги в жилищно-коммунальной сфере достигли 1,5 трлн рублей, из них долги физических лиц составляют 270 млрд. рублей, а самые крупные должники – это государственные и муниципальные унитарные предприятия (ГУПы и МУПы).

    https://roskvartal.ru/news/vzyskanie-dolgov/9737/eksperty-ozhidayut-chto-rost-tarifov-uvelichit-dolgi-naseleniya-za-zhku?utm_source=email&email=info@uutniydom.ru&utm_medium=email&utm_campaign=2018_11_digest_november_for_uofromgis&utm_term=info@uutniydom.ru

  • 3c4a9c3c13e78109c2b2d

     

    ❗️важное накануне «мусорной реформы»:
    опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 15.12.2018 № 1572: из минимального перечня услуг и работ по содержанию общего имущества (290 постановление) и правил содержания общего имущества (491 постановление) убрали обязанность УК «уборка контейнерной площадки».
    Согласно уточнённым формулировкам обязанность теперь в следующем: «Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления ТКО, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки ТКО».

    Для рег. операторов тоже много интересного и полезного написано, например: «Погрузка ТКО включает в себя уборку мест погрузки ТКО».

    Полный текст:

    http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201812190031?index=0&rangeSize=1

  • 3c4a9c3c13e78109c2b2d

    Федеральным законом предусматривается внесение в Жилищный кодекс Российской Федерации ряда изменений, направленных на совершенствование правового регулирования отношений, возникающих в связи с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

    В частности, Федеральным законом уточняется, что в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счёт средств фонда капитального ремонта, входят ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.

    В соответствии с Федеральным законом также увеличивается количество квартир (с трёх до пяти) в домах, которые могут не включаться в региональную программу капитального ремонта.

    Кроме того, Федеральным законом уточняется порядок использования средств фонда капитального ремонта в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в случае принятия нормативного правового акта субъекта Российской Федерации, в соответствии с которым из региональной программы капитального ремонта исключаются многоквартирные дома, в которых имеется менее чем пять квартир, и в случае изъятия земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и, соответственно, изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме. Федеральный закон также корректирует порядок возврата региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в указанных случаях.

    Источник: Президент России

  • a24ec407c69b3558facf6

    Письмо Минприроды России разъясняет, что ТКО — это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе производства и потребления физическими лицами, а также товары, утратившие потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К ТКО также относятся отходы, которые образуются в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.

    Все собственники помещений в многоквартирных домах, собственники частных домовладений, а также юридические лица и индивидуальные предприниматели, в результате деятельности которых образуются ТКО, должны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их сбора, оплачивают услуги оператора по обращению с ТКО.

    Кроме того, согласно положениям ЖК РФ, собственник жилого дома или его части обязан обеспечивать обращение с ТКО путем заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО.

    Таким образом, обязанность заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО лежит только на собственниках помещений в многоквартирных домах и собственниках частных домовладений, а также на юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, осуществляющих свою деятельность в помещениях многоквартирных домов и частных домовладений.

    Документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.

     

« Previous Entries   

Recent Comments

  • Мы, жители дома №62/1 по ул. Фрунзе ...
  • Выражаю благодарность от жителе...
  • Уважаемые коллеги, поздравляем в...
  • Собственники жилья,а так же Сове...
  • Уважаемые работники управляюще...