Январь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Дек   Фев »
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Яндекс.Метрика
  • Notepad_202001311049_10357

    Очень хочется чтобы все были такими же исполнительными как наши замечательные электрики!!!
    Эти молодые люди исполняют заявки молниеносно! Так же быстро, как ток бежит по проводам.
    Их отвага, честность и вежливость одновременно, говорит о качествах настоящих  мужчин — «мушкетерах!!!»

  • Эксперты заявили, что с введением единого платежного документа гражданам будет легче оценивать траты на услуги ЖКХ

    Подробнее »

  • УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ДОМА № 23 по ул. АДМИРАЛА КРЮЙСА!

    По вопросу оплаты за электрическую энергию на общедомовые нужды (содержание общего имущества — СОИ), указанную в квитанциях оплаты, ООО «Управляющая Компания «Уютный Дом» разъясняет следующее:

    Расход электроэнергии на содержание общего имущества (СОИ) многоквартирного жилого дома включает оплату за освещение помещений, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения дома, в том числе — межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, подвалы, иные сооружения на придомовой территории, в которых имеются инженерные коммуникации и оборудование, предназначенное для предоставления коммунальных услуг, а также на освещение входов в жилой дом и освещение придомовой территории, включая помещения и территории, предназначенные для организации досуга, культурного развития, занятий физической культурой и спортом, мест сбора ТБО в границах земельного участка МКД.

    1) Согласно п.4 Протокола общего собрания собственников от 05.11.2019 (http://xn——llcsdqdl5ahc2hqb.xn--p1ai/docs/protokol/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D0%BB%203-2019%20%D0%BE%D1%82%2005.11.2019.pdf), канализационная насосная станция (КНС), обеспечивающая отвод канализационных вод от всех жилых корпусов дома № 23 по ул. А.Крюйса, 100 процентами голосов собственников помещений МКД признана общим имуществом. Расход электроэнергии на КНС включен в квитанцию оплаты за декабрь 2019 года, вследствие чего СОИДы увеличились. ТМО ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону»

    2) Согласно п.5 указанного выше Протокола, с 01 декабря 2019 года изменен порядок начисления электроэнергии на СОИды: в целях содержания общего имущества в МКД, в случае превышения фактического объема электроэнергии на содержание общего имущества, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии, установленного на трансформаторной подстанции по адресу: ул. А.Крюйса, 23, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса, разница распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещения многоквартирного дома пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, с учетом требований Постановления Правительства РФ №1498 от 26.12.2016 года.

    Учитывая изложенное, в квитанциях оплаты за январь 2019 года выполнено доначисление оплаты до фактических показаний расхода электроэнергии на СОИ (согласно данных ТМО ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» 15 879,06 кВт на сумму  87 811,21 руб ), в результате чего вырос размер оплаты.

    Наименование точки учета № ОДПУ Сверхнормативные ОДН (квт*ч) Сумма по действующему тарифу (руб)
    Ул. Адмирала Крюйса, 23 01106809138889 15879,06 87811,21

    Расчет ТМО ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» суммы долга за потребленную энергию на СОИ (за период декабрь 2019)

    В целях снижения расходования электроэнергии на СОИ по дому №23 ул. А.Крюйса, управляющая компания ведет следующую работу:

    • на гарантирующего поставщика подано исковое заявление в суд о перерасчете объема электроэнергии на СОИ по данному МКД, и выполнению расчетов по нормативу;
    • с электросетевой организацией ООО «ПК «Энерго» решается вопрос о вводе в эксплуатацию на каждом корпусе дома общедомового прибора учета электроэнергии;
    • управляющая компания разработала комплекс мероприятий по энергосбережению, которые будут реализованы после утверждения советом МКД.

    Вместе с тем, управляющая компания рекомендует всем жителям дома бережно расходовать электроэнергию, в том числе – на общедомовые нужды.

  • Уважаемые собственники помещений МКД по адресам:

    ул.Социалистическая 7/2 (кв. 9; 10; 13; 19;28; 29; 30; 33а; 37; 40; 41; 43а; 44; 47)

    пер. Смирновский 139/1 (кв. 2; 5; 11; 13; 20; 27; 38; 40; 75; 87; 89; 106; 116)

    ул. Инструментальная 21 (кв. 22; 23; 26; 35; 36; 46; 48; 53; 72)

    ул. Фрунзе 62/1 (кв. 8; 12; 21; 23; 28; 31; 32)

    ул. Шаумяна 5 (кв. 2; 11; 14; 15; 26; 35; 37; 40; 46; 51; 55; 63; 70; 72; 73; 77; 83; 84; 85; 86; 89; 90; 93; 96; 101; 103; 104; 108; 110; 112; 113; 115; 116; 120; 122; 136)

    ул. Щаденко 20 А (кв. 7; 8; 10;19)

    По имеющейся информации, предоставленной МУП «Городское хозяйство», у Вас имеется задолженность по услуге «Теплоснабжение».

    Просим Вас срочно погасить долги за услугу «Теплоснабжение»!

    Также, для проведения сверки платежей за период с октября 2018г. по январь 2019г., просим обратиться в              ООО «УК «Уютный Дом» по тел. 431-008 или посетить офис по адресу: г. Таганрог ул.Чехова, д. 120.

    В противном случае, будем вынуждены обратиться в суд за разрешением вопроса о взыскании с Вас долга.

    По решению суда, помимо долга, будут взысканы пени за несвоевременную оплату и расходы на оплату государственной пошлины. Далее служба судебных приставов вправе будет наложить арест на Ваше имущество и ограничить выезд за пределы Российской Федерации.

    Администрация ООО «УК «Уютный Дом».

  • С нового года, УК Уютный Дом возобновил тёплые, практически семейные встречи с дорогими и уважаемыми старшими МКД. На этих встречах проводятся обучающие семинары по оформлению протоколов общих собраний во главе с зам директора по связям с общественностью, обсуждаются вопросы как ведётся работа с должниками во главе с начальником юридического отдела.
    Дорогие собственники МКД мы всегда рады вам помочь!!!
    photo_2020-01-25_19-45-54

  • Notepad_202001231847_57612

     

    Нередко возникают ситуации, при которых жители МКД желают сменить свою УК. Согласно законодательства, переход осуществляется только после общего собрания жильцов, на котором принимается данное решение. За переход из одной УК в другую должны проголосовать более 51%  собственников жилья, а остальных необходимо уведомить о принятом решении.
    Год назад, инициативная группа МКД, находящегося по адресу : пер. Спартаковский 16  приняла решение о переходе из УК «Уютный дом» в УК «Маранга». Инициаторы не учли одно: большинство собственников не желали менять УК, да и при составлении протокола собрания было много недочётов. Сложившаяся ситуация привела жителей МКД и обе УК в зал суда, по решению которого дом вернулся в большую семью «Уютный дом».
    Мы не ищем виноватых и, тем более, не хотим вражды между УК. Мы только хотим, чтобы люди, доверившие управление своим домом нашей управляющей компании были защищены, ведь наш коллектив очень старается сделать ваши дома уютнее и краше.
    С уважением, коллектив УК «Уютный дом».

  • KMO_154597_00053_1_t248_230441

    Коллекторские агентства допустят до полноценной работы с долгами граждан по ЖКХ. Это предполагает новый вариант законопроекта о деятельности по возврату просроченной задолженности физлиц. Также в него внесены изменения, согласно которым регулятор рынка — Федеральная служба судебных приставов (ФССП) — будет вести два госреестра: профессиональных коллекторов, к которым предъявят повышенные требования, и остальных взыскателей. Эксперты отмечают, что главный вопрос — как этот закон будет работать.

    Подробнее »

  • KAZ_9281_1

    Это поможет снизить количество несчастных случаев
    Подробнее »

  • d799bcdae78453ce5a8b4c5f4226af76

    Детские площадки, лавочки и клумбы при многоквартирном доме хотят разрешить передавать бесплатно в общую долевую собственность. Соответствующий законопроект Совет Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера планирует рассмотреть на заседании 21 января.

    Подробнее »

  • 5335021

     

    Законопроект, ограничивающий прибыль банков от перечислений граждан, внесут в Госдуму до конца февраля

    Подробнее »

« Previous Entries   

Recent Comments