Февраль 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829  
Яндекс.Метрика
  • Notepad_202002231208_52667

    23 февраля — это праздник абсолютно всех мужчин!!! Ведь качества настоящего мужчины не зависят от того служил он в армии или нет. Самое главное что вы защищаете свои семьи, оберегаете коллег, помогаете всем кто нуждается в помощи!!! Женская часть коллектива ООО «УК» Уютный Дом» поздравляет вас с этим замечательным праздником и желает быть храбрыми, сильными, находчивыми, неустрашимыми, талантливыми и наконец неутомимыми. Мирного неба над головой!!!

  • Garage boxes in Ryazan

    Forbes ознакомился с основными положениями законопроекта о «гаражной амнистии», который на прошлой неделе Минэкономразвития внесло в правительство. Документ коснется 5,7 млн гаражей. Сохранить удастся только капитальные постройки которые были построены до 2004 года и расположены на государственной земле.

    Подробнее »

  • MA1_7370.JPG

    В Госдуму РФ внесён законопроект, направленный на закрепление за региональными операторами по обращению с ТКО обязанности очищать контейнерные площадки и места погрузки отходов. В том числе представителей регоператоров планируют законодательно обязать собирать отходы, выпавшие из баков при погрузке в мусоровоз.
    Подробнее »

  • Notepad_202002171951_57509

    Каждый человек имеет представление о взрывчатых предметах, но многие не знают или забывают, что бытовой газ тоже взрывчатое вещество. И неправильное его использование может привести к беде. Основной причиной взрывов является нарушение требований по эксплуатации газовых приборов.
    Ни при каких обстоятельствах нельзя самим менять, ремонтировать газовые приборы, это могут делать только специалисты газового хозяйства, имеющие лицензию на выполнение данных работ. И при выявлении нарушений будет произведено временное отключение газовых сетей до устранения образовавшейся проблемы.
    Чего ни в коем случае делать нельзя:
    — нельзя использовать газовые конфорки, как способ согреться;
    — нельзя газовые приборы подключать в вентканалы.
    Если почувствовали запах газа, необходимо перекрыть газовый кран на стояке, незамедлительно вызвать специализированную службу.
    Будьте внимательны и осторожны с газом! ☝️

  • Notepad_202002071724_36726

    Вот и пришла в Таганрог настоящая «ЗИМА». Пушистый снег кружится и заметает улицы, дворы нашего замечательного города!!!
    Особенную радость такая погода доставляет детям, которые с большим удовольствием мчатся на санках с горы, играют в снежки и просто падают в мягкий, снежный «ковёр».
    А для многих такая погода-это дополнительная работа.
    И конечно управляющие компании не стали исключением. Наши дворники трудятся, чтобы жителям МКД было комфортно передвигаться по придомовой территории. Чистятся крыши домов и парапеты от снежных шапок.
    Сотрудники УК»Уютный Дом» как всегда на страже порядка!!!

  • Ogorod_2

    Закон не запрещает сажать деревья и кусты возле жилых домов. Но есть ограничения, которые все-таки придется соблюдать.

    Что говорят градостроительные нормы

    Деревья и кустарники нельзя сажать как захочется. Есть требования, которые нужно соблюдать при посадке. Например, надо учитывать расстояние от стен дома до деревьев и кустов и размеры зеленых насаждений.

    Расстояние от стены дома до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно быть не менее 5 м. Если дерево больше, придется посадить его еще дальше от дома. Расстояние от стены до кустарника должно быть не меньше 1,5 м. И растущие рядом с домом кусты не должны быть выше нижнего края окна помещений на первом этаже. Но именно эту проблему решить несложно: куст всегда можно обрезать до нужной высоты.

    Сирень — это кустарник. Проверьте, на каком расстоянии от стены она растет. Если есть 1,5 м или больше, требования СанПиНа вы учли и работник вашей УК неправ, когда говорит, что возле дома деревьям не место. И на крыше паркинга она тоже может расти на законных основаниях, если соблюдать определенные требования. Сейчас расскажу подробнее.

    А вот если расстояние меньше 1,5 м, вы точно нарушаете требования законодательства. Придется куст выкопать или пересадить.

  • Notepad_202001311049_10357

    Очень хочется чтобы все были такими же исполнительными как наши замечательные электрики!!!
    Эти молодые люди исполняют заявки молниеносно! Так же быстро, как ток бежит по проводам.
    Их отвага, честность и вежливость одновременно, говорит о качествах настоящих  мужчин — «мушкетерах!!!»

  • Эксперты заявили, что с введением единого платежного документа гражданам будет легче оценивать траты на услуги ЖКХ

    Подробнее »

  • УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ДОМА № 23 по ул. АДМИРАЛА КРЮЙСА!

    По вопросу оплаты за электрическую энергию на общедомовые нужды (содержание общего имущества — СОИ), указанную в квитанциях оплаты, ООО «Управляющая Компания «Уютный Дом» разъясняет следующее:

    Расход электроэнергии на содержание общего имущества (СОИ) многоквартирного жилого дома включает оплату за освещение помещений, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения дома, в том числе — межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, подвалы, иные сооружения на придомовой территории, в которых имеются инженерные коммуникации и оборудование, предназначенное для предоставления коммунальных услуг, а также на освещение входов в жилой дом и освещение придомовой территории, включая помещения и территории, предназначенные для организации досуга, культурного развития, занятий физической культурой и спортом, мест сбора ТБО в границах земельного участка МКД.

    1) Согласно п.4 Протокола общего собрания собственников от 05.11.2019 (http://xn——llcsdqdl5ahc2hqb.xn--p1ai/docs/protokol/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D0%BB%203-2019%20%D0%BE%D1%82%2005.11.2019.pdf), канализационная насосная станция (КНС), обеспечивающая отвод канализационных вод от всех жилых корпусов дома № 23 по ул. А.Крюйса, 100 процентами голосов собственников помещений МКД признана общим имуществом. Расход электроэнергии на КНС включен в квитанцию оплаты за декабрь 2019 года, вследствие чего СОИДы увеличились. ТМО ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону»

    2) Согласно п.5 указанного выше Протокола, с 01 декабря 2019 года изменен порядок начисления электроэнергии на СОИды: в целях содержания общего имущества в МКД, в случае превышения фактического объема электроэнергии на содержание общего имущества, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии, установленного на трансформаторной подстанции по адресу: ул. А.Крюйса, 23, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса, разница распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещения многоквартирного дома пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, с учетом требований Постановления Правительства РФ №1498 от 26.12.2016 года.

    Учитывая изложенное, в квитанциях оплаты за январь 2019 года выполнено доначисление оплаты до фактических показаний расхода электроэнергии на СОИ (согласно данных ТМО ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» 15 879,06 кВт на сумму  87 811,21 руб ), в результате чего вырос размер оплаты.

    Наименование точки учета № ОДПУ Сверхнормативные ОДН (квт*ч) Сумма по действующему тарифу (руб)
    Ул. Адмирала Крюйса, 23 01106809138889 15879,06 87811,21

    Расчет ТМО ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» суммы долга за потребленную энергию на СОИ (за период декабрь 2019)

    В целях снижения расходования электроэнергии на СОИ по дому №23 ул. А.Крюйса, управляющая компания ведет следующую работу:

    • на гарантирующего поставщика подано исковое заявление в суд о перерасчете объема электроэнергии на СОИ по данному МКД, и выполнению расчетов по нормативу;
    • с электросетевой организацией ООО «ПК «Энерго» решается вопрос о вводе в эксплуатацию на каждом корпусе дома общедомового прибора учета электроэнергии;
    • управляющая компания разработала комплекс мероприятий по энергосбережению, которые будут реализованы после утверждения советом МКД.

    Вместе с тем, управляющая компания рекомендует всем жителям дома бережно расходовать электроэнергию, в том числе – на общедомовые нужды.

  • Уважаемые собственники помещений МКД по адресам:

    ул.Социалистическая 7/2 (кв. 9; 10; 13; 19;28; 29; 30; 33а; 37; 40; 41; 43а; 44; 47)

    пер. Смирновский 139/1 (кв. 2; 5; 11; 13; 20; 27; 38; 40; 75; 87; 89; 106; 116)

    ул. Инструментальная 21 (кв. 22; 23; 26; 35; 36; 46; 48; 53; 72)

    ул. Фрунзе 62/1 (кв. 8; 12; 21; 23; 28; 31; 32)

    ул. Шаумяна 5 (кв. 2; 11; 14; 15; 26; 35; 37; 40; 46; 51; 55; 63; 70; 72; 73; 77; 83; 84; 85; 86; 89; 90; 93; 96; 101; 103; 104; 108; 110; 112; 113; 115; 116; 120; 122; 136)

    ул. Щаденко 20 А (кв. 7; 8; 10;19)

    По имеющейся информации, предоставленной МУП «Городское хозяйство», у Вас имеется задолженность по услуге «Теплоснабжение».

    Просим Вас срочно погасить долги за услугу «Теплоснабжение»!

    Также, для проведения сверки платежей за период с октября 2018г. по январь 2019г., просим обратиться в              ООО «УК «Уютный Дом» по тел. 431-008 или посетить офис по адресу: г. Таганрог ул.Чехова, д. 120.

    В противном случае, будем вынуждены обратиться в суд за разрешением вопроса о взыскании с Вас долга.

    По решению суда, помимо долга, будут взысканы пени за несвоевременную оплату и расходы на оплату государственной пошлины. Далее служба судебных приставов вправе будет наложить арест на Ваше имущество и ограничить выезд за пределы Российской Федерации.

    Администрация ООО «УК «Уютный Дом».

« Previous Entries   

Recent Comments